Земельный юрист

Земельные споры в Омске

Юрист по земельным вопросам в Омске

Без хозяина земля – круглая сирота

Земля является местом расположения объектов жизнедеятельности человека, к которым можно отнести жилые дома, нежилые здания, коммуникационные сети, объекты производства. Кроме этого земля за счет имеющихся в ее недрах полезных ископаемых, а также водных ресурсов и плодородных почв считается первичным средством производства.

Учитывая данные обстоятельства представляется очевидным факт того, что спрос на землю, на право владения ею, а также использования рождает земельные споры.

Тонкости земельных отношений

Земельные споры имеют свои особенности. Это связано с тем, что физическое лицо, юридическое лицо или орган государственной власти не могут быть лишены права владеть и распоряжаться землей, что означает устойчивость принципа земельного права. Для этого в рамках существующего законодательства действуют определенные варианты реализации законных прав. В настоящее время законодатель предусмотрел несколько механизмов решения земельных споров:

  • административный;
  • судебный.

Зачастую административный порядок урегулирования земельных споров является более простым путем урегулирования, в результате которого достигаются обоюдоприемлемые условия. Однако данный вариант менее надежен, поскольку одна из сторон по ранее достигнутому компромиссу может в дальнейшем отказаться от первичного согласия и обратиться за защитой в суд.
В этой связи с целью предотвращения неопределенности в земельных отношениях между субъектами законодатель отдает предпочтение судебному механизму решения земельных споров. Очевидно, что судебное решение, вынесенное в пользу одной спорящей стороны, обязательны для исполнения другой стороной.
Для того, чтобы споры о земле привели к желаемому результату, недостаточно просто изучить нормы действующего законодательства. Тем более недостаточно будет руководствоваться личными представлении о «справедливости» в разрешении вопросов, связанных с землей.
Эксперты по земельным правоотношениям рекомендуют не только гражданам обращаться за консультацией к юристу по земельным вопросам в Омске, но и хозяйствующим субъектам. Данная экспертная позиция основывается на том, что в случае «потери» земли, последствия могут оказаться для гражданина или хозяйствующего субъекта катастрофическими.

Практика судов

Во времена Советского Союза как таковой не существовало судебной практики по земельным делам. Это логично, поскольку вся «земля принадлежала крестьянам», «фабрики – рабочим», то есть все принадлежало всем, а значит – никому. Землю и жилье выделяло государство, впрочем, как и отбирало.
В настоящее время в Российской Федерации накоплена чрезвычайно обширная судебная практика по земельным делам. Основными «земельными» делами в судах являются:

  • отказ уполномоченного органа в предоставлении участка земли;
  • незаконное изъятие земли;
  • ограничение прав на землю;
  • раздел земельного участка;
  • самовольный захват земли;
  • нарушение или установление границ участка земли;
  • определения порядка пользования землей;
  • иные земельные и вытекающие из них споры.

Польза от «земельного юриста»

В следствие множества тонкостей и запутанности действующего законодательства, а также необходимостью учитывать большое количество нюансов, имеющихся в конкретном земельном споре, скорее всего, не получится обойтись без помощи юриста по земельным вопросам.
При обращении граждан или юридических лиц Омска за консультацией к юристу по земельному праву они смогут в максимально полной и доступной форме получить исчерпывающую информацию по своей проблеме с точки зрения Земельного Кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). Однако не одной лишь профессиональной консультацией может быть полезен специалист по земельному праву. Земельный юрист в Омске:

  • будет представителем клиента по доверенности в государственных органах, в организациях, в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
  • окажет квалифицированную помощь в составлении и при подаче исковых заявлений, жалоб, запросов и других документов;
  • выступит посредником в досудебном или административном урегулирование спора, поможет найти компромиссный вариант решения спора;
  • организует сбор доказательств и необходимых документов в целях успешного и эффективного отстаивания интересов клиента.

Позвоните нам!


+7 (908) 313-63-59


Краткие консультации юристов по телефону с юридической оценкой дела БЕСПЛАТНО!


Работаем ЕЖЕДНЕВНО с 8 до 23-00

Карта сайта:

Поиск:

Хостинг от Макхост Яндекс.Метрика